売地 越谷市 大字三野宮 (せんげん台駅) 住宅用地

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価格 1,183万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩32分
所在地 埼玉県越谷市大字三野宮
土地面積 公簿 300.74㎡ 坪数 90.97坪 坪単価 13.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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埼玉県立大学近くて通学にとても便利・専用住宅も可能
  • 測量図

    アピールポイント

    埼玉県立大学近くて通学にとても便利・専用住宅も可能

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県越谷市大字三野宮
    物件種目 売地
    価格 1,183万円 坪単価 13.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：越谷市まちの整備に関する条例に準ずる
    都市計画法３４条１４号による一括基準による＜専用住宅建築可能な方の条件＞本物件は市街化調整区

    域につき原則建築不可ですが越谷市及び隣接する市町の市街化調整区域に２０年以上居住する３親等以内の親族を有する方は許可後、自己居住のための専用住宅の建築が可能となります。
    土地面積 公簿 300.74㎡ 坪数 90.97坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6991531074 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/21 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヒカリホーム

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩14分
    住所：
    埼玉県越谷市千間台西４丁目１６－２２　
    TEL：
    048-977-0879
    FAX：
    048-984-7993
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２３１５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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